3-4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung


10-2018
158,10 kWh/(m²a)
2008-10-23
2008
11.02.2019
2242
4
1.750,00 €
1750.00
2.800,00 €
2 Monatsmieten
140,00 m²
3.00
WANNE
EBK
MARMOR
ZENTRAL
GAS
PERSONEN
VOLL_SANIERT
VERBRAUCH

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Die große, helle Wohnung bietet Ihnen viel Platz und Ruhe inmitten einer florierenden Großstadt. Eines der Schlafzimmer ist mit Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet, das andere mit einem Einzelbett und Kleiderschrank. In dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit Marmor-Fliesen ausgelegt ist, erwartet Sie ein großer Holz-Esstisch mit Platz für 4 Personen. Eine große Sofalandschaft lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zahlreiche Regale und Schränke bieten Ihnen genug Stauraum. Die offene Wohnküche ist mit einer großzügigen Kochinsel ausgestattet, auf der Sie eine große Arbeitsfläche und ein Ceran-Kochfeld vorfinden. Spüle, Ofen, Kühlschrank und ausreichend Stauraum bietet Ihnen die Küche ebenfalls. Auch hier ist ein Tisch mit Platz für 2 Personen vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine geschwungene Badewanne, eine geräumige Dusche sowie ein geschwungenes Waschbecken und WC. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC finden Sie ebenfalls vor. Der helle Sonnenbalkon ist zum Innenhof ausgerichtet, so dass Sie gemütlich auf dem vorhandenen Rattan-Sofa Platz nehmen können.
Die Wohnung ist aktuell nur teilweise möbliert. Bei Bedarf kann die Wohnung komplett möbliert werden. Die Wohnung kann auch leer angemietet werden.

Das Rauchen ist in den Wohnräumen grundsätzlich nicht gestattet. Bei längerem Aufenthalt sind Strom und Wärmeversorgnung vom Mieter selbst anzumelden. Ein Parkhaus ist in der Nähe vorhanden, vereinzelte Parkplätze finden Sie in den Seitenstraßen mit Anwohnerausweis. Im nahegelegenen Parkhaus kann ggf. auch ein Stellplatz angemietet werden. Sollten Sie eigene Möbel oder Geräte mitbringen wollen, wird die Miete dementsprechend reduziert. Auf Wunsch werden weitere Küchenutensilien angeschafft. Bei Auszug ist eine Endreinigungspauschale von 200 € fällig. Je nach Dauer des Aufenthaltes ist die Miete variabel gestaltbar. In der mtl. Pauschalmiete ist ein Nebenkostenabschlag in Höhe von 350,00 € berücksichtigt.
Die Miete setzt sich aus der Kaltmiete 1400 Euro + 350 Nebenkosten zusammen. Strom, W-Lan und GEZ sind vom Mieter eigenständig anzumelden und mit dem jeweiligen Versorger auch abzurechnen.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Nürnberg Galgenhof. Der Bezirk Galgenhof befindet sich zwischen dem Hauptbahnhof im Norden, dem Schuckertplatz bis Gudrunstraße im Süden, der Tafelfeldstraße im Westen und der Allersberger Straße im Osten. Die Infrastruktur ist hier ausgezeichnet: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. So finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Drogerien, Bäcker und Apotheken in Laufnähe vor. Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie sehr schnell unterwegs. U-Bahn und Straßenbahn sind in kürzester Zeit zu erreichen, mit dem Auto sind Sie in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt oder außerhalb auf den Autobahnen. Galgenhof bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist einer von Nürnbergs multikulturellen Bezirken.


Doppelbett (2 x 2m), Einzelbett (0,90 x 2m), Schrank, Garderobe, Sessel, Rattanbank, Esstisch, Einbauküche, Kücheninsel, Cerankochfeld, Ofen, Spüle, Kühlschrank, Geschirr, Besteck, Couch, Couchtisch, Tisch, Stühle, Wandschrank, Kommode, Wandregal, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Gäste-WC, Balkon