Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung


DUSCHE
PARKETT
ZENTRAL
GAS
PERSONEN
950,00 €
1.110,00 €
2246
0
GEHOBEN
11.02.2019
REINIGUNG
1967
ERSTBEZUG
160,00 €
75,00 m²
2019
2.00

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Die kürzlich fertiggestellte, sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Nutzung gehört ein eigener Gartenanteil, welcher bequem über ein paar Stufen vom Balkon erreicht werden kann. Die Wohneinheit wurde komplett saniert und wird nun als Erstbezug vermietet. Die Sanitären Anlagen wie Bad und WC wurden komplett entkernt und erneuert. Das hochmoderne Duschbad mit ebenerdig, begehbarer Dusche ist sehr modern gefliest und verfügt neben der Dusche mit Glaswand über ein Waschbecken und natürlich über einen Handtuchheizkörper. Das WC, ebenfalls im modernen, hochwertigen Design ist separat und bietet WC und Waschbecken. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden, Küche, Bad und WC mit Fliesenboden ausgestattet. Ein separates Waschabteil steht bei Bedarf im Keller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil. Die Schneeordnung wird von einem Winterdienst erledigt und ist in den mtl. Nebenkosten bereits beinhaltet. Die Hausreinigung ist im Wechsel mit den übrigen Hausbewohnern selber zu erledigen. Parkmöglichkeiten stehen im Außenbereich in der Sackgasse und in den umliegenden Straßen zur Verfügung.
Das Objekt liegt ruhig in einer Sackgasse und zeichnet sich durch die zentrale Lage aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem zu Fuß den Nürnberger Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Mercado) finden Sie in Lauflage. Ebenfalls gut zu Fuß können die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht werden. Es stehen die Buslinien 35, 37 und 47 zur Verfügung. Die nächstgelegenen U-Bahnstationen sind: Rennweg, Maxfeld und Schoppershof.


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