(RESERVIERT) Außergewöhnliche Wohnung mit Wohlfühlambiente

90427 Bayern – Nürnberg (Nordstadt)

Diese Wohnung sucht seinesgleichen. Gesucht werden solvente Nachmieter, die diese außergewöhnliche Wohnung zu schätzen wissen. Die Wohneinheit bietet einen tollen, wohnlichen Grundriss. Das Wohnzimmer ist mit Essbereich und Küche offen gestaltet und zeichnet sich durch gemütliche Wohlfühlatmosphäre aus. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist in modernen Farbtönen gehalten und lädt zum Entspannen ein. Die Waschmaschine findet ebenfalls im Badezimmer ihren Platz. Das helle Schlafzimmer bietet Stellmöglichkeit für einen Kleiderschrank und eine Schreibtischecke lässt sich hier ebenfalls gut unterbringen. In den Sommermonaten lädt der stilvolle Balkon, welcher rückseitig ausgerichtet ist, zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und modernen Fußbodenbelägen ausgestattet. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet noch weiteren Stauraum.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Neupreis 15.000 Euro) ist 4 Jahre alt und kann gegen Ablöse übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Nürnberger Stadtteil Schniegling. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn (Haltestelle Stadtgrenze) sowie eine Bushaltestelle befinden sich in Lauflage.
Da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt ist die Vorlage eines Energieausweises nicht notwendig.
Die Wohnung wird ausschließlich an Mietinteressenten mit festem, ungekündigten Arbeitsvertrag vermietet.
Bei Bedarf kann die Wohnung auch schon früher angemietet werden.
Da sich das Wohnhaus in Hanglage befindet, liegt die Wohnung im Untergeschoss bzw. auf der Rückseite im 1. OG.

Kaltmiete: 900 €

Wohnfläche: 82 m²

Zimmer: 2

Verfügbar ab Monat: 03

Balkon: Ja

Fußbodenheizung: Ja

Einbauküche: Ja

Altbau: Ja

Badewanne: Ja

Keller: Ja

  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 1
  • Wohnungstyp: Etagenwohnung freistehend
  • Verfügbar ab Monat: 03
  • Nebenkosten: 185 €
  • Warmmiete: 1.085 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile: 2.700 €

Standort

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