WARUM EIN MAKLER ? 

          Viele Gründe sprechen für einen Makler!

 

WIR FREUEN UNS, DASS SIE DEN WEG ZU UNS GEFUNDEN HABEN!

Sie fragen sich sicherlich, warum Sie einen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie hinzuziehen sollten. Denn wenn Sie die Abwicklung selber in die Hand nehmen, geht es bestimmt schneller, den Preis findet man auch ganz leicht heraus, in dem man in die Immobilienportale schaut, ähnliche Objekte vergleicht, den Durchschnitt nimmt und vielleicht noch eine kleine Preissteigerung draufschlägt. Die Unterlagen die Sie zu Ihrem Objekt haben, langen doch für den Käufer.
Wenn das nur alles so einfach wäre….


WIR SCHENKEN IHNEN ZEIT

Wenn Sie schon einmal ein Objekt verkauft haben, wissen Sie, wie zeitaufwändig dies ist. Die eigene Wohnung oder das Haus muss ansprechend und stilistisch einwandfrei beschrieben werden, aktuelle, hochwertige Fotoaufnahmen sind ein MUSS, die Immobilie ist in ausgewählten Internetportalen zu veröffentlichen und immer aktuell zu halten. Zeitungsanzeigen sind aufgrund des begrenzten Platzes sinnvoll zu gestalten. Wer kennt das nicht, zähe und lange Besichtigungstermine mit Interessenten, die eigentlich „nur mal schauen“ möchten und einen Löcher in den Bauch fragen. Manchmal wartet man auf die Interessenten vergebens. Nicht zu vergessen, die Termine beim Grundbuch- bzw. Bauamt, die aufgrund der Öffnungszeiten nur eingeschränkt möglich sind.

WIR SPAREN FÜR SIE GELD

Die Kostenübernahme für Anzeigen- und Textgestaltung ist für uns selbstverständlich, ebenso übernehmen wir die Kosten für die Veröffentlichung in zahlreichen Internetportalen. Um auch regionale Interessenten anzusprechen, wird Ihre Anzeige auch in den ortsüblichen Tageszeitungen geschaltet. Die Gebühren für die Beschaffung von Details und Plänen zum Objekt z.B. beim Bauamt begleichen wir. Wir klären Sie über die derzeitige Marktlage auf, besprechen mit Ihnen einen reellen Wert und erzielen für Sie den bestmöglichen Preis. Insolvente Käufer/Mieter, Messis, etc. sind in aller Munde. Durch mögliche Recherchen beugen wir hier einem möglichen Schaden vor und präsentieren Ihnen ausgewählte Interessenten, die auch Ihren – vorher mit Ihnen abgestimmten Wünschen entsprechen.

WIR GEBEN IHNEN DIE BESTMÖGLICHE SICHERHEIT

Mit einem aussagekräftigen Exposè mit aktuellen und realen Bildern werden überwiegend die Interessenten angesprochen, die sich wirklich für Ihr Objekt interessieren. Wir kümmern uns darum, dass nur Interessenten mit wirklichem Interesse auch der Zugang zu Ihrem Objekt gewährt wird. Wir geben Ihre Daten nicht wahllos aus der Hand und veröffentlichen diese auch nicht im Internet. Hiermit steuern wir dem Wochenendtourismus vor Ihrer Wohnung und ihrem Haus entgegen. Es sei denn, Sie möchten für Ihre Kunden rund um die Uhr erreichbar sein. Dem Käufer wird eine aufbereitete Mappe mit allen Unterlagen zum Objekt übergeben. Der Kunde ist jederzeit über alle Details informiert. Fehlende Unterlagen wie Pläne, Grundrisse, Aufmaße, Grunddienstbarkeiten, etc. werden durch uns besorgt bzw. recherchiert. Denn, Sie dürfen nicht vergessen, Sie als Verkäufer haften jederzeit für die von Ihnen gemachten Angaben. Wir stehen Ihnen bis zum Notartermin unterstützend zur Seite und wenn danach noch unsere Unterstützung gewünscht wird, gerne auch noch.


WIR ÜBERNEHMEN DIE VERMARKTUNG

Ein ansprechendes Exposè mit untermauerten Daten bringt Ihnen vermehrt potenzielle Käufer. Objektbezogen setzen wir unterstützende Werbemaßnahmen wie Verkaufsschilder, Banner, Fensterschilder, etc. ein. Wir vermarkten Ihr Objekt entsprechend der Zielgruppe. Gewerberäume verdienen z.B. eine andere Aufmerksamkeit wie Wohnräume. Single-Wohnungen sprechen eine eigene Klientel an. Unserem vorgemerkten Kundenkreis bieten wir Ihr Objekt zuerst auf unserer stark frequentierten Homepage an, weiterhin erscheint Ihr Objekt in einer reinen Immobilienzeitschrift mit hoher Auflage und Frequenz.