Sonniges, freistehendes Einfamilienhaus mit Ausblick

Ein schönes, massiv erbautes Einfamilienhaus sucht neue, liebevolle Eigentümer. Ein gepflegtes Haus mit tollem Grundriss, viel Platz und zugleich unvergleichbarem Ausblick wartet auf Sie!
Über den Hauseingang gelangt man in die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie über eine Treppe in das Obergeschoss. Der Grundriss im Erdgeschoss ist sehr harmonisch angelegt. Hier findet man neben einem Gäste-WC, ein modernes Dusch-Badezimmer (2018) mit ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung, jeweils mit Tageslicht und die Küche mit Inventar (2012 Im Preis enthalten). Gleich daneben befindet sich der Durchgang zum hellen Esszimmer mit Fenster,
das Wohnzimmer (mit großem Blumenfenster) sowie dere Ausgang auf die sonnige, teilüberdachte Terrasse und zum Garten. Hier genießt man gerne Grillabende oder einfach nur ein bisschen Auszeit in der Sonne. 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer
komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 weitere Zimmer (davon 1 Zimmr mit Balkon), großen Abstellraum und ein Badezimmer.mit Wanne und WC.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet jede Menge Räume mit Tageslicht für Hobbys, Heimwerker, etc., Waschkeller, Vorrats-/Heizungsraum sind auch vorhanden. Der Garten ist angelegt und schön eingewachsen.

Öl-Heizung: 2020, Fenster: 2006, Bad EG: 2018, Einbauküche: 2012

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 156,7 kWh, Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: E, Bj. 1977

Aktuell befindet sich zwischen diesem und dem Nachbarhaus ein gemeinschaftlicher Weg zu den jeweiligen Hauseingängen. Durch die Verkäufer wird das Grundstück vor einem Verkauf neu vermessen. In diesem Zuge könnte der Gemeinschaftsweg entfallen und separate Hauszugänge geschaffen werden.

Wir laden Sie gerne ein, bei einem persönlichen Besichtigungstermin die Immobilie näher kennen zu lernen.